项目位于天津南开区中环线上，红旗路核心地段。为天津融创天拖项目D + G、I+J、N+ O地块，是天津拖拉机厂旧址改造项目，意在打造成融创中心。包括旧厂房区改造、新建商业综合体及住宅配套。设计着重配合建筑规划设计，深度挖掘其工业历史文化，结合形象的设计语言及设计手法，创造极富天拖特色的文化商业景观区。

项目包括D+ G、I+J、N + O三大地块，其中D+G、I+J地块以旧厂房改造为主，住宅配套附带其中；N+O地块以新建商业综合体为主，包括下沉广场设计。

设计团队基于项目的地理位置及历史人文优势，综合分析三大地块的特色，以工业元素突出的“铁路”来串联所有地块，以工业零件（螺钉、螺母、齿轮）、轮胎、铁轨、枕木等作为设计语言，以富有历史感的耐候钢、红砖、锈石作为主要材料运用，同时结合拖拉机及其农业运用价值，融入城市小农场的设计理念。将地块打造成为天津市商业文化新地标。